改造问答（五）

【资料图】

居民选房

问

什么时候开始选房？

答

在旧房腾空后、居民回搬前，项目推进单位组织居民选房。

问

选房要带哪些材料？

答

选房需携带身份证、改造协议书、原房屋租赁卡或不动产权证（含房地产权证）、签约顺序号。

问

居民如何选房？

答

通过摇号方式选房。

问

签约顺序号有什么用？

答

签约顺序号作为摇号的先后顺序。

问

摇号的规则是什么？

答

摇号并非直接选房，而是摇取选房顺序号。摇号顺序按签约顺序号排序，选房顺序按照选房顺序号排序，在同一房型中根据居民原楼层分组摇号。

问

第一个签约是不是就是第一个选房？

答

第一个签约可以第一个摇号，但摇号是摇选房顺序号，不是直接选房，如果摇出的选房顺序号不是第一，就不是第一个选房。

问

摇号必须要承租人、产权人本人来吗？

答

摇号须承租人、产权人参加，如不能前来须书面委托他人。

问

如果不参加摇号有什么后果？

答

如不参加摇号视为居民自愿放弃选房权利，其安置房屋由项目推进单位从其他居民选房完成后剩余的符合安置条件的房屋中予以安置。

问

被强制执行的居民是否可以参加摇号？

答

不可以。其安置房屋由项目推进单位从其他居民选房完成后剩余的符合安置条件的房屋中予以安置。

问

如何保证摇号的公正性？

答

为体现摇号的公正性，项目推进单位应当组建由包括居民代表在内的社区各界人士组成的监督管理小组对摇号工作进行监督，并对摇号全过程进行摄像。

来源：品质天目

上观号作者：房可圆